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一、招标人：淮北港利房地产开发有限公司。

项目总概况：

1、 淮北港利·文庭雅苑二期二标段5# 、6#、10#、11#、15#、19#、G4#楼、幼儿园及地下室建筑安装工程建筑面积约  104048.33 平方米。

二、本期招标工程项目名称：

三、招标范围：土石方工程、降水工程、边坡围护、主体工程（不含桩基）、二次结构及砌体工程、防水工程、装饰装修工程（不含公共部位精装修）、外墙保温及外墙真石漆、铝合金门窗（不含进户门及防火门）、安装工程（不含消防工程）

四、项目地点：

1、 淮北市相山区古城东路8号港利·文庭雅苑。

五、投标单位要求:具备独立法人资格和建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质、企业安全生产许可证的施工企业总承包施工，严格禁止前期以公司名义投标、签订合同，后期采用私人项目经理挂靠承包的形式进行施工，提供项目业绩以及施工合同复印件。

六、报名截止时间：2022年 9 月 5 日 。

七、招标联系人：赵振，电话：15715617529。

八、报价依据：

1、发包方提供的招标文件及工程量清单等；

2、2018《安徽省建设工程工程量清单计价办法》（建筑及装饰装修工程、安装工程），2018《安徽省建设工程施工机械台班费用编制规则》、2018《安徽省建筑工程计价定额》、2018《安徽省装饰装修工程计价定额》、2018《安徽省安装工程计价定额》；

3、执行安徽省现行定额及相关取费文件和安徽省、淮北市现行相关法律、法规、文件等。

4、材料价参照编制年度《淮北市建设工程造价信息》最新一期，并重点结合市场行情执行。

5、编制软件采用新点V10.0安徽版

九、工程款支付：5# 、6#、10#、11#、15#、19#、G4#楼、G2#幼儿园及地下室建筑安装工程：

 （1）本工程无预付款，所有主楼地下室主体结构完成，支付已完成工程量造价的50%。

  （2）非主楼地下室主体结构完成，支付已完成工程量造价的50%；主楼主体平均完成11层时，支付已完工程量造价的70%（11层以下单体住宅也必须等到其他11层及以上单体住宅达到主体11层封顶方可付款）；同时达到节点同时支付，也可先达到节点先支付。

  （3）主体超过22层的楼栋，支付已完工程量造价的70%。

（4）主体结构封顶，支付已完工程量造价的70%。

  （5）脚手架拆除完成、室外粉刷完成后，支付已完工程量造价的70%。

  （6）内墙粉刷及室内地坪全部完成后，支付已完工程量造价的70%。

  （7）工程竣工验收合格后支付至已完工程量造价的80%。

  （8）工程竣工备案完成且结算完成后6个月内支付至结算价的97%。

（9）余款3%作为保修金，待质保修期到期后支付剩余尾款。工程竣工满两年无施工质量问题，付质保金的60%（无息退还）；竣工满五年后无施工质量问题，付质量保证金的40%（无息退还）。  

 十、在满足上述八条付款条件下，投标施工单位自行考虑总价下浮比例。

2022年8月15日